Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową składającą się trzech geodezyjnych działek o łącznej pow. 3 706 m2 położoną w miejscowości Piotrków Pierwszy (gmina Jabłonna).
Działka o wymiarach: ok. 28 m x ok. 140 m x ok. 125 m x ok. 33 m, nieogrodzona, położona na płaskim terenie, w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: w znacznej częsci oznaczona symbolem MR - tereny zabudowy zagrodowej (ok. 29 ar) oraz jako teren upraw polowych.
Niektóre zasady zabudowy i zagospodarowania:
1. Obowiązuje utrzymanie tradycyjnego układu przestrzennego wsi i nawiązanie formą projektowanej zabudowy do istniejącej tradycyjnej, poprzez:
a) kontynuację jednorzędowej zabudowy pasmowej, b) w skali zabudowy - max. jedna kondygnacja z poddaszem użytkowym, c) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych, d) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, e) pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30 stopni z wyjątkiem gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki, f) zwartość układu zabudowy:
- optymalna szerokość frontu działki zagrodowej ok. 30 m.
2. Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa ustala się:
- lokalizację zabudowy jednorodzinnej i letniskowej na działkach minimum 1000 m2 jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego pod warunkiem bezpośredniej dostępności do drogi publicznej.
- lokalizację usług o uciążliwości mieszczącej się w granicach działki, oraz innych funkcji pod warunkiem, że nie spowodują kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,
- przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,
- zwarte obszary usług, zabudowy jednorodzinnej i letniskowej nie mogą przekraczać pow. 0,5 ha. dla klasy gruntów I-III oraz 1,0 ha. dla klasy gruntów
IV
Media: sieć energetyczna, gazowa oraz wodociąg przy działce, sposób odprowadzania ścieków: szmabo.
Lokalizacja: spokojna okolica, wokół zabudowa siedliskowa i duża ilość terenów zielonych, szkoła w odległości 800 m, dobry dojazd do centrum Lublina (ok. 25 km)
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Beata
 

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :